Цены на вторичное жилье в России продолжат расти — во втором полугодии ожидается увеличение на 5–7%. Хотя ключевая ставка пока остается на высоком уровне, смена курса Банка России может повлиять на поведение покупателей недвижимости.
Если ситуация в экономике изменится, это подтолкнет спрос, а вместе с ним и цены. Правда, рост будет не таким быстрым, как в случае с новостройками, поскольку на вторичном рынке не действуют льготные программы, такие как семейная ипотека или беспроцентные рассрочки. Несмотря на высокие кредитные ставки, активность покупателей будет стимулировать рост цен.
На начало 2025 года средняя стоимость вторичной квартиры в России составляла 6,4 млн рублей (128 тыс. рублей за квадратный метр). При этом в Москве однокомнатная квартира стоила около 12 млн рублей, или 300 тыс. рублей за «квадрат».
