Банки, управляющие компании и платежные агенты могут получить право взыскивать с собственников долги и пени по взносам на капитальный ремонт. Соответствующий законопроект поддержан правительственной комиссией. Инициатива призвана решить проблему растущей задолженности, которая, по официальным данным, превысила 134 миллиарда рублей.
Новые правила должны сделать взыскание более оперативным. Для собственников это означает, что рассчитывать на истечение трехлетнего срока исковой давности станет практически невозможно. Однако законопроект не решает ключевую проблему — отсутствие у взыскателей прямого доступа к актуальным данным о собственниках жилых помещений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Без этого управляющие компании будут сталкиваться с теми же препятствиями, что и фонды капремонта. Кроме того, остается открытым вопрос финансирования: средства фондов имеют строго целевое назначение, а закладывать судебные издержки в тарифы на содержание жилья — значит перекладывать расходы на добросовестных плательщиков.
Главное же, что власти борются со следствием, а не с причиной. Рост задолженности во многом связан со снижением платежеспособности населения. Передача функций взыскания без решения этой проблемы может не принести ожидаемого эффекта. Таким образом, инициатива рискует стать лишь перекладыванием ответственности, а не реальным инструментом повышения собираемости взносов.
