В Государственную Думу внесен законопроект, призванный решить проблему квартир, которые годами пустуют и разрушаются. Инициатива предполагает поправки в Жилищный кодекс и создание нового механизма работы с такой недвижимостью.
Признавать жилье «пустующим» будет специальная комиссия при местной администрации. Для этого достаточно соответствия жилья двум критериям из четырех возможных. В их числе — долги по коммунальным услугам сроком от года, неуплата налога на имущество за два и более года, отсутствие потребления по счетчикам воды и электроэнергии в течение года, а также явные внешние признаки запустения, такие как выбитые окна, поврежденные двери и отсутствие отопления.
Особую остроту эта проблема приобрела на Крайнем Севере. По данным Минстроя, в этих регионах насчитывается около 12 тысяч брошенных домов. Яркий пример — Воркута, где население сократилось с 250 тысяч до 56 тысяч человек. Муниципалитет ежегодно тратит на содержание бесхозного жилого фонда порядка 700 миллионов рублей.
Власти заверяют, что закон не направлен против добросовестных собственников. В случае если владелец, даже проживая в другом городе, исправно оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги, его квартира не будет признана пустующей.
Если же жилье официально получит этот статус, а его владелец откажется от своих прав, недвижимость перейдет в муниципальный фонд. Такие жилые помещения планируется передавать очередникам или использовать для расселения жильцов аварийных домов.
